上实·青岛国际啤酒城

青岛国际啤酒城改造项目是青岛市重点工程项目，位于青岛市崂山区中心区域，比邻著名的石老人海滨浴场，规划范围北起至苗岭路、南至香港东路、西至海尔路、东至深圳路，占地227674.7平方米，规划容积率约2.1，节庆广场总面积12万平方米，地上建筑面积约48万平方米，停车位5000余个。青岛国际啤酒城作为啤酒节的载体和青岛市的新地标，将以啤酒节为主题，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合功能，打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、金融总部商务中心，成为具有鲜明啤酒文化特征和丰富城市内涵的新一代城市综合体。其业态包括：12万平米节庆文化广场、9.6万平米购物中心、33.9万平米金融商务及4.5万平米星级酒店。节庆娱乐中心：啤酒城未来将成为具有世界级影响力、泛区域的节庆主题旅游项目，成为与国际化城市文化相匹配，更有生命力更加亮丽的城市名片；将传承以啤酒节庆为核心的啤酒文化，从内容、形式等多方面拓展新的活力和发展空间，彰显城市特色，提升国际化水平，以新的标准对接国际视野，打造市民喜爱的城市客厅。啤酒文化常态化、国际化，满足各阶层人士的参与要求。良好的设施将吸引更多世界知名啤酒商的加盟，并为市民提供多样化、常态化、经典化的啤酒文化体验，进一步提升青岛啤酒文化的国际知名度。拥有市民性、主题性、参与性更强的城市广场：12万㎡的节庆广场将致力打造以啤酒文化、市民活动为核心的城市客厅，除了啤酒节期间的啤酒狂欢，还将定期举行啤酒选秀、极限运动、新年倒计时、浪漫情人节、圣诞狂欢、室外冰上运动等市民和游客喜闻乐见的城市派对和休闲娱乐活动，为市民提供开放的、丰富多彩的城市体验空间，成为市民一年四季的活动场所和城市各类节庆活动的载体。节庆广场啤酒节时将成为开闭幕式、饮酒大赛、啤酒女神海选、民俗文化演出等标志性活动的中心舞台。城市交通得以优化：啤酒城按照城区的模式统一管理，新增5000多个开放式停车位，有助于破解未来城市中心区交通难的问题。总部商务中心：城市发展，需要崂山迅速成为城市现代高端服务业的有力承接者，增强城市向东、向北的辐射力；崂山全球财富中心的发展，需要啤酒城丰富自身的城市功能，高起点的快速规划与建设；啤酒城的改造，将为这些目标的实现增添新的契机，必将成为崂山区乃至城市向东、向北辐射的现代服务业新引擎。作为市政府重点支持的现代金融、总部服务业聚集区项目，啤酒城将按照《青岛市人民政府办公厅关于建设“千万平”总部商务区和特色商务区的实施意见》，整合周边各项城市功能，承担起建设以啤酒城为核心的大型城市功能综合体的角色，成为崂山打造全球财富中心的核心拉动者之一。