尚乐城

尚乐城，总建面积20万平米的HOPSCA大型复合商业街区，占地15万平米，容积率3.6，地处青岛市北区成熟的核心商圈之一“人民路商圈”中央腹地。醇熟商圈，逐步升级改造，无需市场培育，即可享受高租金回报。人民路、重庆南路、温州路、平安路以人民路为重点向四面八方延伸，人流与车流川流不息形成巨大“漩涡”。沿街商铺租金虽高但仍然“一铺难求”，区域满铺率达到100%。位居城市版图核心的尚乐城，其中商业面积超过4万平米，共193个商铺，做为“新市北体验式休闲娱乐街区”，将与四方利群购物广场、乐购TESCO改造后的悦荟广场形成业态及功能的互补，形成一个客流共享的大型核心商业综合体集群。尚乐城住宅面积12万平米，为1600多户，小区人口将近6000人。随着四方与市北区的合并，老工业区完美蝶变，搬迁企业共达11户，涉及土地1027公顷，像海尔冰箱长、清江路企业，目前已由海尔时代广场、清江华府代替。目前许多大的开发商纷纷在此区拿地开发，像保利、海信、海尔、国信、绿地等，新开发的项目住宅价格高达17000元/平米。区域人口日渐增多，10分钟聚集250000常驻人口，未来5年新增中高端社区预计新增150000居民。 四方利群从2008年8月28日开业至今已有10多个年头，由最初的2层商场逐步发展成目前底下一层、地上四层的大型百货综合商场，包含了利群超市、化妆品、黄金珠宝、精品男女服饰、家居、家电和办公用品等几个大类。据了解，作为老四方人较认可的购物中心，每天的客流量都达几万左右，节假日更是人气爆棚。地下一层利群超市收银台处排起了缴款的长队，价格上的实惠已成为周边居民光顾的定点超市。 悦荟广场建筑面积7万多平米，五层商业，停车位500个，可自由停放车辆，内部进行重新装修设计，主要与四方利群进行错位经营，主要面向的是新居住项目的年轻家庭，集休闲、娱乐、购物于一体的综合性商场，内部进行重新装修，加建中庭，打开平面，完善动线，目前合作的品牌有大洋百货、百盛、美食广场、国美电器、大歌星等，预计于2015年3月开业。 方中圆商业街道路两旁各色店铺林立，2.2万平的小商品批发城也位于其中。据了解，早在10多年前这条商业街就在周边地区很有人气，后来随着经营管理的欠缺顾客越来越少，在整顿之后方中圆重现生机。