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项目位于临沂市罗庄区傅庄街道,用地为工业用地,占地面积约140亩(以最终出让土地红线计算为准),其中一期占地约60亩,二期占地约100亩。项目规划总建筑面积约16.5万平方米,规划容积率不低于1.5,建筑密度不低于40%。按功能划分为孵化器(地标建筑)、加速器(中小企业聚集)、基地类厂房(龙头项目)。可容纳不锈钢深加工企业376余家,年产值15亿元,税收1亿元。 二、重点招引企业类型 不锈钢、高分子等新材料产业;成形加工、自动化、物流等智能制造、高端装备产业:通讯、软件、技术等电子信息/电商产业。 三、可供厂房概况 (一)厂房情况 1、厂房面积:项目为3-4层标准厂房,建面3000-4000㎡;层高7.2+4.2+3.9m; 2、租赁情况:意向整栋出售或出租,不单层或分割租售; 3、租赁价格:出售价格均价3500元/㎡(不含客户应缴的契税和公共维修基金),整租价格10元/㎡/月。如果能挂靠区内招商引资项目,可争取一定的租金优惠政策。