绿天使（临沂）丰华产业园出售

【项目介绍】绿天使(临沂)丰华产业园， 项目为临沂丰华产业园开发有限公司投建。园区位于山东省临沂市罗庄区，罗庄街道南外环路与新206国道交汇处，规划面积约362亩，总建筑面积36万平方米（其中车间建筑面积85000平方米，厂房建筑面积21.6万平方米，职工宿舍21000平方米，科研中心7100平方米，配电等配套设施建筑面积384平方米）。       丰华产业园是集合众创空间-孵化器-加速器-产业园为一体的专业化产业示范园区。容积率为1.11，建筑系数为41.23%。土地使用符合临沂市罗庄区土地利用总体规划。园区设计理念先进，造型美观绿色节能。本着高标准、高品质的原则，将园区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性高新技术产业园。园区未来将重点发展以环保装备、智能制造、新材料、新能源等环保产业专业化集聚平台。 【园区特色】 ◎厂房：标准厂房，根据企业需求面积，量身定制厂房高度及宽度，稀缺单层，独栋厂房。 ◎人才公寓、员工宿舍、餐厅食堂、商铺，满足餐饮、住宿、购物需求。 ◎土地：正规产权建设工业用地，50年产权，双证合一 ◎一站式环保管家、基础物业、人力资源、政务服务、金融支持。 【产品结构】 一期厂房 1、厂房面积：3层标准厂房，建筑面积3750 ㎡，层高6+3.8+3.6m； 2、租售情况：剩余2栋，意向整体出售，可纵向分割出售，均价3000元/㎡； 3、租赁价格：一层9元/㎡/月，二层8元/㎡/月，三层7元/㎡/月，园区有其他优惠政策可争取。 二期厂房 1、厂房面积一：三层办公楼（层高6m+4.2m+3.8m）   厂房面积二：单层钢结构厂房（层高12m，3400㎡），面积共5200㎡~6700㎡； 租售情况：首批28亩，手续齐全在建中，接受预定。 【企业入驻标准】 招引数控机床、高端装备制造、机器人自动化、模具研发生产等相关企业，实现数控机床的高速化、高精度化、高可靠性，生产高刚性、高精度、高速度、低能耗数控机床，项目建成后综合水平达到国内同行业先进水平。 【其他】 工业电价：0.92/千瓦时；工业水费：4.5元/m³；物业费：0.55元/㎡/月；附近有燃气管道预留口，整体大环评，排水系统良好。